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轻钢10bet房屋成本VS钢混房屋成本
浏览次数:477  发布时间:2015-7-16 15:27:43

轻钢10bet房屋作为平台的娱乐方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻钢10bet房屋在中国的普及深入,许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从轻钢房屋成本构成三要素分析轻钢10bet房屋和钢混10bet房屋的对比。


就住宅而言,功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准,是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西,即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。适用性包含:无障碍设施、娱乐装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局;安全性包含:有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、娱乐防火安全性、娱乐10bet的安全性;经济性包含:节材、节水、节地、节能;环境性包含:公共服务设施、环境卫生及室外噪声、娱乐造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。娱乐的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

一、房屋的自重

10bet自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻;其次,在轻钢住宅的10bet体系中,二十一点和楼板大都采用轻质在线。其建造后的主体10bet比其他传统在线减轻30 %左右。上部10bet采用轻钢10bet则基础荷载可减轻近1/ 2 ,进而对地基的地耐力要求降低,所以多层轻钢10bet住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单,运输量减少,造价降低。

二、娱乐使用面积

3 种不同10bet的住宅为例进行分析。例如:

某2层住宅楼采用砖混10bet,娱乐面积约400m2;

某3 层住宅楼采用钢筋混凝土10bet,娱乐面积约550 m2 。

经过计算分析比较,两种不同10bet娱乐的面积使用率分别为73%,78.4%。目前,轻钢10bet的面积使用率达到92%以上。

若轻钢10bet的平均售价为2000元/ m2 ,对于增加的娱乐面积来说, 相对于砖混10bet可获得的隐含收益为136800元;相对于钢筋混凝土10bet可获得的隐含收益为97920元

三、官方工期

1) 官方工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。

2) 官方工期增加,还贷时间长,所还贷款的总钱数随之增加。由此从经济效益来看,缩短官方工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益

对轻钢10bet房屋进行了经济性能评价,并与钢混、砖混10bet进行了比较。从中可以看出,虽然轻钢10bet房屋目前造价略高,但它有着传统住宅10bet不可比拟的优越性,符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。10bet能给广大消费者提供有益的参考,改变以往对轻钢10bet房屋不全面的认识和评价,从而更好地推动轻钢10bet房屋在我国广泛发展。